iad France - Paul Gallien-Gérard ( ) vous propose : A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!

IDEAL FAMILLE!!!!

Superbe maison contemporaine NON mitoyenne à Rennes Métropole AU RHEU.

Maison individuelle neuve aux volumes généreux (192m² environ habitables / 208m² environ utiles), achevée en 2020 et située dans lotissement récent. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant quatre chambres de belle taille toutes avec rangement, une salle de bains, un WC indépendant une terrasse de 30m2 environ.

Sous les combles, vous découvrirez une vaste salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle d'eau le tout fait 45M2 environ pouvant servir comme STUDIO.

Un garage attenant de 25m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos de 325m² environ avec terrasse et jardin orientés sud-ouest.

Celle-ci est chauffée via en pompe à chaleur qui alimente les planchers chauffants.

Deux places de stationnement à l'avant en sus.

Située dans une commune dynamique à 5mn des commodités et proche école, collège et lycée.

Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de ventes, d'achats et estimation.

A 8mn de RENNES SEULEMENT!!!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Gallien-Gérard EI (ID 76930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 950942003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Le Rheu

Réf : 1280702 - Date : 15/03/2023