Villa Le Castellet - 6 chambres - 150m²

M-OI Le Castellet vous propose à la vente en exclusivité une villa avec vue panoramique sur les vignes et la mer.

Situation et contexte : Idéalement située au Castellet, cette villa familiale offre un cadre paisible avec une vue à 360° sur la nature environnante, tout en étant proche des commodités locales et des axes principaux.

Description intérieure : La villa de 264 m² se déploie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée de plain-pied inclut 130 m² avec un salon ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine avec véranda, deux chambres et un studio mezzanine de 30 m² avec accès indépendant.

Le rez-de-jardin offre 150 m² supplémentaires comprenant 3 chambres, une cuisine, une buanderie et un vaste bureau.

Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 4424 m², la propriété dispose d'une piscine et de vastes espaces verts, avec une vue dominante sur les alentours.

Prestations complémentaires : La villa comprend un atelier spacieux de 90 m² sur dalle en béton, de nombreuses places de parking, et un poulailler.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5402-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5402-VCA.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5402-VCA. - Villa Familiale vue sur la baie des Lecques et les vignes

Réf : 5402-VCA. - Date : 22/05/2025