2 295 000 €

Villa Le Bouscat - 5 chambres

33110 - Le Bouscat

295m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Le Bouscat - Magnifique maison nichée au bout d'une allée privative, à l'abri des regards.

Lumineuse et confortable, cette chaleureuse maison est idéale pour une vie en famille ou entre amis.

Une spacieuse entrée vous conduit à une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une suite parentale, toutes ces pièces ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré.

A l'étage un joli palier dessert quatre chambres dont 2 avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau.

Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un vaste garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une ravissante petite maison indépendante aménagée.

Un charme absolu et un véritable havre de paix à proximité du tram D, des établissements scolaires de renom et des commerces.

  • Maison familiale avec 5 chambres spacieuses et lumineuses.
  • Jardin arboré et piscine pour des moments de détente.

magnifique maison familiale - piscine -garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2026M-02V - Date : 20/03/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Sous-sol
Cave
Alarme
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 295 000 €
Type de bien Villa
Ville Le Bouscat (33110)
Pièces 8
Surface habitable 295 m²
Surface terrain 1 372 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998
Exposition Sud Ouest
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 139 kWh/m² .an
GES C 28 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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PARÉ ! PATRIMOINE & RÉNOVATION

73 RUE DE LA LIBERTE

33200 BORDEAUX

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