iad France - Sophie Esnault ( ) vous propose : En EXCLUSIVITE, cette magnifique maison récente, livrée fin 2022 située à seulement 500m du CENTRE-VILLE.

Le Barp est idéalement situé à 30km de Bordeaux et offre tout le confort nécessaire aux familles (écoles dont collège et lycée récemment construits, commerces, cabinets médicaux, associations ...)

Cette maison offre des prestations haut de gamme et est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie spacieux et lumineux.

La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte intégrée, four, lave-vaisselle, cave à vin) offre un espace de vie généreux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de bain et un WC.

Dans le jardin, vous pourrez profiter de la PISCINE maçonnée chauffée (en cours d'achèvement). L'espace extérieur est à votre disposition pour que vous puissiez l'aménager selon vos souhaits et profiter pleinement des belles journées d'été (proposition d'aménagement sur la dernière photo).

Le système de chauffage réversible 5 zones avec ses 2 PAC, et les normes RT2012, vous offrent un confort optimal.

Cette maison est un merveilleux investissement pour votre famille et assurera votre confort pour de nombreuses années à venir. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Esnault EI (ID 50329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 840465090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Le Barp

Réf : 1309469 - Date : 09/05/2023