iad France - Guillaume Gauthey ( ) vous propose : DEMEURE d'EXCEPTION avec pigeonnier dans un écrin de verdure... La grande maison principale vous offrira 250m2 environ d’espaces de vie sur 2 niveaux, avec 4 chambres + une grande salle de jeux qui peut être transformée en studio, garage, gîte... A l’intérieur, vous aurez le luxe de bénéficier d’un espace bien-être équipé d’un très beau hammam, et d’une superbe piscine chauffée... Le terrain de 1,3 hectares complété par son parking accessible par la route vous permettra de recevoir sans problème de stationnement, une grande serre agricole sera très utile pour votre futur atelier, de nombreux espaces de rangement et stockage ne vous laisserons pas en reste. Mais aussi : 3 bassins extérieurs - une soue à cochons, un four à pain à rénover, chênes truffiers...

CHAUFFAGE AU SOL - piscine chauffée - Pôele de masse - grande salle de jeux/atelier d'art - double vitrage - pierre de taille - portail sur-mesure réalisé par un ferronnier et robotisé - chauffe eau thermodynamique récent - électricité remise intégralement à jour été 2022 - adoucisseur d'eau FONCIER : 1132€ en 2022. SES ATOUTS : calme, route très peu passante, grand parking pour camping car, possibilité de mettre des chevaux, un âne...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Lavercantière

Réf : 1309191 - Date : 01/05/2023