Villa Lauris - 3 chambres - 130m²

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer cette belle propriété de plain-pied, nichée sur un splendide terrain clos et arboré de 2 050 m², avec piscine, pool-house, garage, et de nombreuses prestations haut de gamme.

Située dans un secteur calme et recherché de Lauris, à proximité immédiate du village, cette villa de 119 m² habitables + véranda de 11 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux.

La maison se compose de :

Une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison

Une jolie cuisine ouverte avec des rangements

Un séjour lumineux, exposé Sud / Sud-Est avec insert à bois et clim réversible

2 chambres confortables avec placards, qui se partagent une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un wc indépendant

Une suite parentale climatisée, avec grand dressing, salle d’eau, coin bureau et second WC indépendant

Un cellier / buanderie très pratique avec son accès vers l'extérieur

Prestations complémentaires :

Chauffage performant : 2 pompes à chaleur Air/Air, radiateurs basse conso

Isolation renforcée : combles et sols isolés

Menuiseries bois double vitrage, toiture en bon état

Eau de ville + forage (arrosage automatique gratuit)

Assainissement tout à l’égout

Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente (économies d’énergie)

Piscine 8x4 au brome, avec filtre à sable, bâche à barres

Pool-house de 25m² avec cuisine d'été, douche et wc

Chalet bois de 20 m² dans le jardin

Garage de 28m² sous la maison, idéal en atelier de bricolage ou surface de stockage

Carport pour une voiture

et stationnements extérieur pour 5 à 6 véhicules

Les + de cette propriété :

Environnement campagne non isolée, sans risques naturels

Exposition idéale, au Sud/Sud-Est

Villa entièrement rénovée en 2017/2018, aucun travaux à prévoir

Emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux

Une villa clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du Luberon.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 08/05/2025 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

villa de plain-pied avec piscine, pool-house et grand terrain arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr037237 - Date : 06/05/2025