iad France - Celine Breton ( ) vous propose : LANGLADE, entre Nimes et Montpellier à 20 min de l'A9, proche des sentiers Garrigues et Pinèdes à deux pas des commodités du village . Maison de plain pied construite 1995 d'une superficie 122 m² environ sur une parcelle de 1773 m² environ avec piscine de 4x9 m traditionnelle en mosaïque. Nous la découvrons sur les hauteurs du village dans une impasse au calme par un chemin privatif . Un espace de stationnement pour plusieurs voitures, sur la gauche le studio pouvant faire office d'une 4 éme chambres ou un bureau de travail également avec le garage/ atelier arrière.

L'entrée de la maison s'effectue par une partie de la terrasse extérieure. Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son cellier de rangement divers. Un passage vers le grand séjour cathédrale baigné de lumière par plusieurs portes fenêtres sortantes selon les moments de la journée et saisons pour les cotés Nord ou Sud vers les terrasses et la piscine .

Un couloir nuit, bien isolé pour 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Une chambre laisse la possibilité de sortir vers l’extérieur.

Le terrain est légèrement en devers et en bordure de lisière naturelle avec une vue très agréable sur la plaine de la Vaunage . Coup de cOEur assuré .

Je suis à votre disposition pour plus de renseignement .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton EI (ID 17710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Langlade

Réf : 1316179 - Date : 09/06/2023