780 000 €

Villa Lamanon - 4 chambres - 150m²

13113 - Lamanon

150m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À VENDRE – Maison familiale au calme à Lamanon, sur plus de 19 000m² de terrainSituée à Lamanon dans un environnement exceptionnel et verdoyant, cette charmante maison de 175 m² vous séduira par son grand potentiel et son style bourgeois.Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre ou dressing, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse privative.

Une salle de bain et un WC viennent compléter l’espace nuit.Toute la maison exposée plein Sud est très lumineuse, une vaste terrasse domine la pelouse bordée d'arbres centenaires.

La propriété peut être arrosée par gravité.Le terrain de plus 2 hectares offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

A noter le cabanon présent sur la parcelle peut être transformé en espace de vie supplémentaire , bureau, chambre d’amis, atelier d artiste..Un autre ancien atelier est aussi cadastré, il pourra devenir un garage ou un pool house pour votre future piscine.Amoureux de la nature, sensible au style et à l’espace, cette maison est faite pour vous.Pour en savoir plus, prenez contact avec Jacques Teissier au agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VENTE d'une maison T8 (175m²) à LAMANON

Réf : TEIS19-2696 - Date : 06/05/2025


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Garage
Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 780 000 €
Type de bien Villa
Ville Lamanon (13113)
Pièces 8
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 18 000 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 184 kWh/m² .an
GES D 49 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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KELLER.WILLIAMS CEZANNE

EUROPARC DE PICHAURY - BAT A6

13290 AIX-EN-PROVENCE

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