iad France - Laetitia LUBET ( ) vous propose : À deux pas de la plage de la Pointe de l'Aiguillon, dans quartier calme, proche des commodités et du port de plaisance, venez découvrir cette charmante maison de 127m2 environ répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 40 m2 environ ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin arboré, une grande cuisine ouverte de 16m2 environ, entièrement aménagée et équipée, un bureau, un dressing, un wc. L'escalier, éclairé par la lumière du jour, nous conduit à l'étage où l'on retrouve une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Vous apprécierez le calme et le confort de cette maison parfaitement entretenue, dans une copropriété horizontale sans charge, elle dispose de la climatisation réversible, ainsi que de nombreux placards et rangements. Un garage de 28m2 environ attenant et communiquant complète le tout.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LUBET EI (ID 52223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 788809598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison La Teste-de-Buch

Réf : 1238699 - Date : 23/02/2023