iad France - Cyril Mirat ( ) vous propose : LA-SEYNE-SUD - QUARTIER DE L'EVESCAT

Calme Absolu - Prestige - Dépendance

Maison de maître dans un environnement privilégié au CALME absolu SANS VIS À VIS, cette maison en POSITION DOMINANTE de 227m2 environ habitable dans un ÉCRIN DE VERDURE de 1325m2 environ avec PISCINE, CUISINE D'ÉTÉ, GARAGE et STUDIO DÉPENDANT.

Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie de 65 m2 environ composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. On y ajoutera un grand bureau, un hammam suédois, une buanderie et un WC japonais.

Le premier étage, se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de 3 chambres avec placard offrant de belles ouvertures avec vue dominante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le dernier étage de 42 m2 environ de taille humaine a été aménagé en salle de sport et en salle de cinéma.

À l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, un cuisine d'été, trois terrasses dont un solaruim avec différentes expositions selon les saisons, un studio indépendant de 25 m2 environ, un cabanon, un potager, un atelier, une cave, un abri que vous pouvez transformer en garage et de nombreux emplacements voitures.

Cette maison, dont la façade et la toiture sont en parfait état, vous séduira grâce à son prestige, ses prestations haut de gamme, son charme, son environnement calme et verdoyant.

Reportage vidéo à la demande.

En tant que spécialiste du littoral provençal, je couvre : Bandol, Sanary, Six-Fours, La Seyne sur Mer, Tamaris, Mar Vivo, les Sablettes, Janas, Fabregas, Pin Rolland, Saint-Mandrier, Ollioules, Toulon Ouest, et Toulon Est.

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Rendez-vous possible sous 48 heures, et avis de valeur offert.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison La Seyne-sur-Mer

Réf : 1326830 - Date : 27/05/2023