iad France - Floriane Bonneau ( ) vous propose : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à seulement 15 minutes de Nantes et moins de 30 minutes de la côte.

Avec ses 200 m² environ, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel, spacieux et lumineux, idéal pour une famille.

Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un très grand salon séjour sur parquet massif qui bénéficie d'une belle luminosité grâce aux ouvertures généreuses. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. Par ailleurs vous bénéficierez d’un salon de musique parfait pour créer un bureau ou une bibliothèque. Une jolie cheminée en marbre ajoute une touche d'élégance à cet espace. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace fonctionnel et agréable, et bénéficie d’une arrière-cuisine / buanderie. Des toilettes séparées sont présentes sur le rez-de-chaussée.

Un escalier à l’élégance coloniale vous conduit vers l’espace nuit menant d’un côté vers trois chambres spacieuses, bénéficiant également d'une belle luminosité. Un dressing ainsi qu’une salle de bain principale, équipée d'une douche, d’une baignoire et de toilettes, vous assurent du rangement et le confort. Un second volume pouvant être un espace parental ou afin d’y recevoir vos invités vous offre deux autres chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle d’eau.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage spacieux et quatre caves, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, qui baigne la maison de lumière. De plus, de grandes dépendances offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies: espace détente, maison d’amis, bureau. En outre, le terrain est piscinable.

Située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports, mais aussi des sentiers de balades à pied ou à vélo cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié De plus, aucun travail ne sont à prévoir, vous permettant ainsi de vous installer en toute sérénité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique maison bourgeoise à La Montagne, un véritable havre de paix à proximité de la dynamique ville de Nantes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau EI (ID 39044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison La Montagne

Réf : 1331145 - Date : 05/06/2023