Villa La Gaude - 4 chambres - 337m²

Rare.

Dans un quartier résidentiel.

proche des commerces et des axes routiers.

à 20 minutes de l’Aéroport International de Nice.

superbe opportunité pour cette propriété de caractère à rénover d’environ 190m2 habitables.

Nichée dans un écrin de verdure, avec le majestueux baoude Saint Jeannet pour arrière plan, a propriété s’étend sur environ 1.2 hectares de terrain avec jardin arboré, paddocks chevaux et zones en sous-bois.La propriété principale, de plain pied, est composée de 2 appartements 3 et 4 pièces distincts facilement rattachables.

Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une vaste pièce de stockage pouvant offrir un potentiel supplémentaire.Terrain piscinable, annexe en pierre d’environ 34m2 à rénover, garage et parkings viennent compléter cette offre unique.

• Cadre naturel préservé : 1,2 hectares de verdure et proximité des commerces.
• Potentiel de rénovation : deux appartements avec un vaste sous-sol.

Proche Nice - Superbe opportunité dans un écrin de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MZISP1866 - Date : 28/11/2025