iad France - Tiphaine Sabatier ( ) vous propose : Sur la commune de Penol, venez découvrir cette magnifique maison au look contemporain, construite en 2018 sur un terrain clos de 1000 m² environ, L’entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 60 m² environ traversante, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse de 100 m² environ exposée plein sud avec sa piscine de 9,5m par 4,5m. Au même niveau se trouvent une suite parentale de 20 m² environ avec dressing et salle de bains ouverte sur la chambre, une buanderie, un toilette indépendant et un garage.

A l’étage un grand dégagement ouvre sur un coin bureau délimité par une magnifique verrière faite sur mesure, 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire d’angle et double vasque et un toilette indépendant viennent compléter ce bien d’exception.

A l’extérieur le terrain est entièrement clos et sans vis à vis, vous pourrez profitez des belles journées ensoleillées sur la grande terrasse et dans la piscine orientée Sud/Ouest. Le local technique se trouve dans un abris de 20 m² environ dans lequel vous pourrez stocker les outils de jardin.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation de plus de 50 cm dans les combles, raccordement au réseau d’assainissement collectif, matériaux et construction haut de gamme.

Au calme, idéalement située à moins de 10 min à pieds de l’école du village, 10 min en voiture de la Côte-Saint-André et 15 min de l’aéroport de Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison La Côte-Saint-André

Réf : 1295090 - Date : 15/04/2023