2 990 000 €

Villa La Ciotat - 7 chambres - 260m²

13600 - La Ciotat

260m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

BARNES CASSIS propose : Cette propriété rare, idéalement située dans un environnement préservé entre mer et collines, offrant une vue spectaculaire sur la baie de La Ciotat et de l’Île Verte.Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de couchersde soleil remarquables.Implantée sur un parc paysager de 6 600 m², la propriété offre des prestations haut de gamme : piscine, terrain de tennis, deux terrains de pétanques, vastes espaces de réception, salle de jeux et nombreuses dépendances.

Un garage de 130 m² complète l’ensemble.Dès l’arrivée, le ton est donné : une élégante montée par un escalier extérieur menant à une entrée majestueuse, conférant à la propriété un cachet unique et une véritable sensation de demeure de caractère.Construite en 1993, la maison principale développe environ 260 m² et propose 11 pièces dont 7 chambres, avec des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort et la réception.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur les extérieurs et offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.Un espace salle à manger prolonge harmonieusement le lieu de vie, idéal pour recevoir.

La cuisine, fonctionnelle, équipée et conviviale, est accompagnée d’une buanderie indépendante.Deux chambres de plain-pied bénéficient d’une salle de bains communicante, formant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception d’invités.

À l’étage, la propriété dévoile une superbe suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand dressing, offrant confort et intimité et une chambre indépendante.En complément, deux maisons d’amis qui se composent chacune d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un petit studio indépendant avec sa salle d’eau.Idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance.À proximité immédiate des plages de La Ciotat, de Saint-Cyr-sur-Mer et de Cassis, et à seulement 20 minutes du Golf de la Frégate.Une propriété d’exception, alliant élégance, volumes et art de vivre méditerranéen.Découvert par Mme Claude LEONETTIAmbassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLEProposé par Mme Valentine DUMIN Tél: 0491605050Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur