iad France - Emeline KLARCZYK ( ) vous propose : A proximité immédiate de tous les commerces et des axes routiers, venez découvrir cette charmante villa de 180m2 environ sur 2 niveaux et son terrain arboré et clôturé de 4870m2 environ.

Lumineuse, vous découvrirez à l’étage un vaste salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée et une véranda. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un appartement de 55m2 environ avec son entrée indépendante composé d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une grande chambre et d’une salle d’eau. Un double garage de 44m2 environ, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce bien.

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle villa vous offre de multiples possibilités d’aménagements selon vos envies et vos besoins. Elle conviendra parfaitement à une grande famille de par ses volumes et son environnement.

Les + :

Exposition Sud et échappées mer

Construction de qualité

Belles hauteurs sous plafonds

Possibilité d’aménager les combles pour créer un espace supplémentaire.

Nichée dans un écrin de verdure, terrain en zone naturelle protégée

A découvrir sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline KLARCZYK EI (ID 30133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison La Ciotat

Réf : 1246269 - Date : 25/01/2023