985 000 €

Villa La Baume-Cornillane - 8 chambres - 436m²

26120 - La Baume-Cornillane

436m² 14 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Enchantement garanti pour ce sublime corps de ferme du XVIII siècle entièrement rénové de 436 m² habitables, niché au cœur de la charmante commune de La Baume-Cornillane.

Cette propriété idyllique, pleine de caractère et d'histoire, se déploie sur un terrain plat impressionnant de 18179 m², dessiné et aménagé en un magnifique parc arboré.

La maison principale de 370m², offre 11 pièces réparties sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon aux volumes cathédrale généreux comprenant un four à pain, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son four à pizza et cheminée, qui dessert une salle d'eau et WC attenantes, donnant sur une cour intérieur.

Montez à l'étage pour découvrir 4 généreuses chambres, toutes aussi chaleureuses et au 2ème étage les combles aménagées de deux chambres et deux salons ou salles de jeux, et trois caves complètes le bien.Un appartement T3 de 66m² indépendant, qui peut-être ouvert sur la maison principale (libre de location), une salle voutée de 89m² pour vos réceptions donnant sur la terrasse couverte de la cour, un hangar de 400m² pouvant être aménagé selon vos projets, avec un pigeonner et un poulailler finissent ce joli bien qui comporte un forage.A l'extérieur, la terrasse orientée plein sud est l'endroit idéal pour déguster un café au matin, en contemplant la beauté de votre jardin de 1h8 avec ces arbres fruitiers et chênes truffiers.

Les dépendances comprennent un garage pour votre véhicule et un grand espace de rangement.

Cette demeure vous invite à vivre au rythme des saisons, entre balades dans le jardin en fleurs et soirées chaleureuses au coin du feu.Rénovation récente des huisseries, du tableau électrique, le changement d'une micro station aux normes pour l'assainissement, l'installation d'une pompe à chaleur aire/eau au sol (septembre 2024) et l'étanchéité de la terrasse.Située à seulement 10 km de Crest et à 20 km de Valence, cette propriété offre une escapade paisible à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville.

Le prix de vente est fixé à 985 000 euros.

Venez découvrir sans plus attendre cette demeure exceptionnelle au charme incontestable.A visiter avec Franck Goudard au ou .

Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.