3 874 500 €

Villa La Baule-Escoublac - 7 chambres - 400m²

44500 - La Baule-Escoublac

400m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous présente, au cœur d’un quartier prisé de La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa bauloise qui reflète avec justesse l’esprit discret et raffiné de la côte atlantique.

Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où l’architecture traditionnelle s’associe naturellement au confort contemporain.

La distribution intérieure, pensée avec cohérence, comprend quatre suites, chacune avec son atmosphère propre, ainsi qu’une master room aux volumes généreux, conçue comme un espace intime.

Deux chambres supplémentaires et un bureau viennent compléter cet ensemble, adapté à une vie de famille ou à l’accueil d’invités dans un environnement calme et apaisé.

À l’extérieur, le jardin paysagé s’ordonne autour d’une piscine intégrée à la terrasse, créant des espaces de détente agréables, ponctués de zones ombragées et de lieux propices au repos.

La propriété dispose par ailleurs d’un garage, de stationnements et d’équipements techniques actuels.

L’ensemble constitue une adresse recherchée, permettant de profiter de La Baule entièrement à pied et d’apprécier une qualité de vie sereine au sein d’un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur

  • Emplacement privilégié à deux pas de la plage et des commerces.
  • Jardin paysagé avec piscine intégrée pour des moments de détente.

LA BAULE - GARDEN - Villa de caractère du début du

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86394765 - Date : 20/03/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 874 500 €
Type de bien Villa
Ville La Baule-Escoublac (44500)
Pièces 10
Surface habitable 400 m²
Surface terrain 1 300 m²
Chambres 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine equipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 155 kWh/m² .an
GES D 33 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret
Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

Très bon service

Discret, pas intrusif,bonne connaissance de la région, très bien.
Réponse : Merci Christian pour ce message. J'ai été ravi de vous accompagner dans votre nouveau projet d'achat sur la région nantaise. A bientôt. Hugo

Qualité de service conforme aux attentes

Agence efficace et à l’écoute malgré une vente effectuée lors d’une période peu propice aux transactions immobilières.
Réponse : Merci Gauvain pour ton message. J'ai été ravi de t'accompagner dans ton projet de vente. A bientôt, Hugo.

1 visite / 1 vente !

Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé
Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

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