iad France - Emmanuel Coraboeuf ( ) vous propose : À proximité du centre et des plages de La Baule et de toutes les autres commodités, cette villa de haute qualité sécurisée vous ravira par ses vastes volumes et sa vue dégagée sur les hauteurs de La Baule.

La vie de plain pied est un mariage entre la vie intérieure et extérieure avec une cuisine ouvrant sur une vaste pergola avec volets électriques afin de bénéficier d’une ouverture complète, une salle à manger et un salon.

Un hall dessert une très belle chambre en suite avec sa salle d’eau, dans laquelle vous pourrez profiter d’un balcon avec vue dégagée sur l’extérieur magnifiquement paysagé.

Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit.

Le sous-sol de 200 m2 environ abrite une grande buanderie et cuisine, une salle d’eau, un bar privatif, et un double garage six voitures.

A l’extérieur un grand carport et deux autres dépendances raviront les passionnés d’automobiles ou de nautisme sur une parcelle de plus de 1300m2 environ.

Puit artésien avec arrosage automatique.

Cette sensation d'ouverture et de hauteur et son état irréprochable font de cette maison une maison familiale rare.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Coraboeuf EI (ID 69053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 883875965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison La Baule-Escoublac

Réf : 1273545 - Date : 06/03/2023