568 700 €

Villa Juigné-sur-Loire - 5 chambres - 139m²

49610 - Juigné-sur-Loire

139m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Maison contemporaine entre Loire et Vigne – À 10 min d’AngersPour ne plus hésiter entre la campagne et la ville, entre le charme de l’ancien et le confort du neuf, voici la maison qui coche toutes les cases !Construite en 2024, classée A, cette maison allie modernité, performance énergétique et qualité de vie.

Située dans un cadre verdoyant à proximité immédiate d’Angers, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.Les points forts : Terrain d’environ 1200 m² 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing Grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin Cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille Bureau, parfait pour le télétravail Buanderie et garage double À l’étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparésUn bien rare, fonctionnel et pensé pour le quotidien, à deux pas des commodités, des écoles, de la Loire et des vignes.À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vignes Loire et commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 102570DHI3284 - Date : 27/06/2025


LES ATOUTS

Garage
Jardin
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 568 700 €
Type de bien Villa
Ville Juigné-sur-Loire (49610)
Pièces 8
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 1 200 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 40 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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