iad France - Veronique Drans ( ) vous propose : Jolie maison basque de 120m2 environ idéalement située au coeur d'Itxassou dans un quartier calme et verdoyant.

Au rez de chaussée vous trouverez un salon- salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée d'une surface totale de 45m2 environ qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 15m2 environ. Un cellier jouxte la cuisine.

Vous disposez également de 2 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc récemment rénovée .

A l'étage, le palier permet l'aménagement d'un coin bureau. Il dessert 2 grandes chambres (16m2 environ et 13m2 environ loi Carrez) disposant de la climatisation (équipement neuf) ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Le jardin clôturé et arboré de 1000 m2 environ, sans vis à vis, comporte une jolie piscine (8mx4m) et un chalet en bois pour le local technique.

Vous serez séduit par cette maison familiale qui offre un cadre de vie exceptionnel ! A visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Drans EI (ID 44920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 913611943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Itxassou

Réf : 1323558 - Date : 20/05/2023