iad France - Delphine Coussaud ( ) vous propose : NOUVEAUTÉ /EXCLUSIVITÉ : du volume !

Au calme, environnement verdoyant et proche des commodités : écoles, transports, alimentation et gare. Venez découvrir cette agréable maison lumineuse avec son exposition sud et un jardin magnifiquement arboré et fleuri. Des volumes généreux pourront accueillir une grande famille et même une activité indépendante. La vie s'organise autour de la pièce de vie plein sud et de la cuisine. À ce premier niveau vous y trouverez également une généreuse chambre, un WC et une salle de bain. L'escalier vous mènera vers une grande mezzanine qui sert actuellement de bureau et salle de jeux. Elle distribue trois grandes chambres avec des rangements astucieux et une pièce d'eau prête à être aménagée selon vos goûts. Enfin le rez de chaussée bénéficie d'une grande lingerie, de deux immenses garages pour voitures, motos, bateaux et même camping car avec portes motorisées.

La maison se situe dans une rue tranquille sur une parcelle entièrement clôturée avec portail. Vingt minutes de marche suffisent pour rejoindre le célèbre bac, les quais emblématiques des bords de Loire et son bouillonnant marché du dimanche matin.

BONUS : un T2 indépendant à louer 500 euros/mois + 2 autres garages + une salle festive aménageable en studio.

IDÉAL ARTISAN - CABINET INDÉPENDANT.

POINTS FORTS : CALME - RENDEMENT LOCATIF- STOCKAGE - BUS à 100m (81) - dépôt de pain et alimentation à 400m - ÉCOLES publique à 500m - collège Anne de Bretagne accessible en 11 minutes et GARE à 2.2km.

Soyez les premiers à visiter cette maison, j'attends votre appel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud EI (ID 57246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Indre

Réf : 1329467 - Date : 03/06/2023