2 350 000 €

Villa avec Vue sur mer Hyères - 3 chambres - 200m²

83400 - Hyères

200m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Cette villa d’environ 200 m² bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, le Tombolo de Giens et la route du Sel.

Partout, la mer s’invite dans les perspectives, offrant un spectacle unique qui évolue au fil de la journée.Les intérieurs, lumineux grâce à delarges baies vitrées, dévoilent de beaux volumes et s’ouvrent sur deux terrasses à double exposition, chacune desservie par sa propre cuisine.

La villa comprend 3 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort élégant.À l’extérieur, un jardin paysager de 1 300 m² assure intimité et sérénité.

La propriété bénéficie en outre d’un accès privilégié au port des Barques, avec la possibilité d’acquérir un corps-mort pour amarrer son bateau.Une opportunité rare sur la presqu’île de Giens, offrant exclusivité, élégance et un art de vivre méditerranéen exceptionnel, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Hyères.

  • Vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée
  • Jardin paysager spacieux de 1 300 m²

Vue mer panoramique – Une adresse rare à Giens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83385 - Date : 28/11/2025


LES ATOUTS

Vue sur mer
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 350 000 €
Type de bien Villa
Ville Hyères (83400)
Pièces 6
Surface habitable 200 m²
Surface terrain 1 220 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine americaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 87 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS SAINT-TROPEZ

56 LOUIS BLANC

83990 SAINT-TROPEZ

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