Villa Hyères - 6 chambres - 227m²

En exclusivité, découvrez cette splendide villa d'architecte située sur la commune de Hyères, à moins de 3 km de la plage de l'Almanarre et à seulement 5 minutes de l'aéroport.

Ce bien unique, idéalement situé, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement recherchéet verdoyant.Une fois passer la porte principale, vous trouverez :• Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux séjour attenant à la cuisine (avec la possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), le séjour et la cuisine donnent tout deux accès à la grande terrasse extérieur et au jardin, un bureau ainsi qu’un atelier modulable en suite parentale et un grand espace buanderie viennent compléter ce premier niveau.• Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.• Au dernier étage : une grande chambre pouvant faire office de salle polyvalente (salle de jeux, ou encore de salle cinéma), un espace combles pour le stockage et une cave à vin.Sur un terrain arboré de plus de 1400 m², profitez d’une grande piscine, d’un terrain de boules et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Aucuns travaux à prévoir, bien rare sur le marché.Ce bien est proposé en bien confidentiel.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.Julien CommunieConsultant en ImmobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGEEI RSAC 919 260 992+33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa d'architecte, proche plage et aéroport - 833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85760678 - Date : 27/06/2025