Villa Hossegor - 5 chambres - 180m²

HOSSEGOR - Dans un écrin de verdure, cette villa familiale s'élève en position dominante sur un vaste terrain arboré d'environ 1 800 m², idéalement orienté Sud et Ouest et seulement à quelques minutes du centre ville à velo.

D'une surface utile d'environ 305 m², dont 180 m² habitables, la propriété offre un fort potentiel.

Elle comprend également près de 100 m² de garage, une cave et une buanderie.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, trois chambres, deux salles d'eau et un WC.

Le salon s'ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, invitant à profiter pleinement de la lumière et du calme environnant.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs.

En rez-de-jardin, un vaste garage de près de 100 m², accessible par deux entrées, permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules et abrite également un atelier et une cave.

Le terrain, en partie plat, autorise la création d'une piscine et offre une belle perspective sur les pins, ajoutant au charme de cette propriété.

Une maison saine et bien située, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel rare après rénovation.

Loic Le Guen - - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Espace extérieur généreux avec potentiel pour piscine
• Éclairage naturel à travers les pièces principales
• Emplacement privilégié à proximité des commerces

Villa LANDOR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 972_144 - Date : 04/10/2025