iad France - Alexandre Baron ( ) vous propose : *** BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ***

À 10 min de Honfleur, 30 min de Deauville-Trouville et 2h de Paris.

Bienvenue dans cette magnifique propriété qui saura vous charmer par ses atouts certains.

Situées au calme dans un secteur privilégié - proche d’un ancien phare - ce n’est pas une mais deux maisons qui vous sont proposées sur un terrain de 2 hectares (idéal pour accueillir des chevaux).

Inspirée des maisons de maître, l’habitation principale de 210 m² environ présente d’agréables volumes. Elle est composée au rez de chaussée : d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine ouverte donnant sur un séjour-salle à manger de 47 m² environ, d’une chambre parentale de 25 m² environ (avec salle de bain : baignoire et douche à l’italienne, WC). Un garage et un cellier communiquant avec la cuisine viennent compléter l’ensemble de manière très fonctionnelle.

En montant à l’étage, vous découvrirez un grand palier de 18 m² environ, une chambre de 16 m² environ, une salle de bain (avec baignoire et douche à l’italienne) et des WC séparés, ainsi qu’une grande pièce de vie de 47 m² environ agrémentée d’une mezzanine de 15 m² environ habitable. Cette grande pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de cinéma, salle de jeux, bibliothèque, création de plusieurs chambres, …

La seconde maison*, d’inspiration contemporaine, s’étend sur une surface de 98 m² environ de plain-pied. Elle saura également vous séduire par son grand espace de vie très lumineux de 54 m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour-salon très agréable avec son plafond cathédrale, ses baies vitrées et son poêle à granulés. Deux chambres de 14 m² environ chacune et une salle d’eau (douche + WC) viennent compléter l’espace de vie principal.

Chaque maison bénéficie de sa propre terrasse permettant de profiter pleinement du calme de cet environnement paisible, à seulement 10 min du centre de Honfleur, 30 min de Deauville-Trouville et 2h de Paris.

Résidence principale ou secondaire, ou même mise en location (à l’année ou en saisonnier), cette propriété est un bien privilégié que je vous invite à découvrir sans attendre.

* la maison secondaire est actuellement louée (n’hésitez pas à me contacter pour plus de précisions).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Baron EI (ID 66940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Honfleur

Réf : 1274158 - Date : 09/03/2023