iad France - Stephane Da Ponte ( ) vous propose : VIDÉO DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

FORT POTENTIEL – MAISON, HANGAR, GARAGE AMENAGEABLE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A 10 minutes de Bédarieux et Lamalou-les-Bains

A 20 minutes de Béziers

MAISON ARCHITECTE en R+1 d’une surface de 265 m² environ sur un terrain de 785 m² environ proposant deux logements :

-Logement de type F5 avec ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE, CELLIER, 3 CHAMBRES avec RANGEMENT, une SALLE D’EAU, et un WC indépendant + VERANDA d’une surface de 17m² environ ,

-Logement de type F6 avec ENTREE, DOUBLE SEJOUR, CUISINE, CELLIER, 4 CHAMBRES avec RANGEMENT, une SALLE D’EAU, et un WC indépendant + VERANDA d’une surface de 17m² environ + TERRASSE ,

-Un SOUS-SOL de 140 m² environ ,

-Un GARAGE INDEPENDANT de 110 m² environ AMENAGEABLE avec PORTE AUTOMATISEE ,

-SES PLUS : VOLETS ELECTRIQUES, DOUBLE VITRAGE PVC, MOUSTIQUAIRES, EXPOSITION, LUMINOSITE, PORTAIL AUTOMATISE.

Elle propose également :

-Un HANGAR de 500 m² environ sans AMIANTE, une CUVE de 30 000 litres (GNR, FIOUL) et des EMPLACEMENTS de PARKINGS ,

-Un terrain constructible de 1 000 m² environ.

Les surfaces totales de plusieurs PARCELLES de terrain représentent 28 232 m² environ et un FORAGE.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Hérépian

Réf : 1322492 - Date : 19/05/2023