1 199 000 €

Villa Guérande - 6 chambres - 344m²

44350 - Guérande

344m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

BARNES La Baule vous propose à la vente cette belle propriété aux volumes généreux, située au calme, dans un domaine sécurisé, au sud de Guérande, à seulement dix minutes de la baie de La Baule.Vous bénéficiez d'une surface habitable de plus de 300 m², vous permettant d'accueillir aisément famille et amis, grâce notamment à 6 chambres disponibles, dont une suite de plain pied, et d'autres espaces à exploiter.La villa est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 3000 m².Un garage double et une cave enterrée complètent le bien.Dans le domaine privatif, vous bénéficiez également d'un accès exclusif à une piscine et à des services complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 900 €/an

GUÉRANDE - Villa familiale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85686998 - Date : 08/03/2025

LES ATOUTS

Garage

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 199 000 €

Type de bien Villa

Ville Guérande (44350)

Pièces 10

Surface habitable 344 m²

Chambres 6

Salles de bain 2

Type de cuisine Cuisine equipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 241 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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