Villa Gordes - 3 chambres - 157m²

Au pied du très renommé village de Gordes, dans un quartier résidentiel calme, cette villa en pierres à rénover s’élève sur un terrain constructible de 3 200 m².Un projet de division parcellaire a déjà été validé par la mairie, offrant ainsi de réelles perspectives de valorisation.La maison développe une surface au sol de plus de 150 m² comprenant 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu’une terrasse avec piscine de 10 x 5 m exposée plein sud, à rénover également.Le terrain, plat et sans contraintes particulières, se prête idéalement à l’accueil de nouvelles constructions.

Situé dans un environnement résidentiel sans nuisances visuelles, il bénéficie en outre de la proximité immédiate des commodités : école primaire et centre du village accessibles en seulement 5 minutes de voiture.Le PLU de Gordes permet, une emprise au sol des constructions de 30% de la superficie du terrain d’assiette du projet offrant aux futurs acquéreurs un potentiel d’aménagement rare.Un projet idéal aussi bien pour les amoureux d’architecture et de rénovation que pour les investisseurs à la recherche d’une opération de promotion immobilière au cœur du Luberon.

• Potentiel de valorisation élevé grâce à la division parcellaire validée.
• Proximité des commodités, école et centre village accessibles en 5 minutes.

Gordes - Opportunité unique : maison à rénover sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MZIGO3428 - Date : 28/11/2025