iad France - Catherine Delpouve ( ) vous propose : Gif sur Yvette, dans quartier très recherché du côté du plateau de la Hacquiniere, maison de caractère avec vue imprenable sur la vallée et le viaduc des Fauvettes.

Très bien entretenue, prête à emménager, avec une superficie de 220 m2 environ située sur un terrain arboré de 2 400 m2 environ face à la forêt.

La maison est composée:

Au RDC, d'un très grand salon (40 m2 environ), une très grande salle de réception attenante (30 m2 environ), une cuisine, wc, une très grande chambre parentale avec sa salle de douche privative et wc.

La maison possède plusieus terrasses dont une plein sud qui donne sur une vue magnifique sans aucun vis-à-vis avec un accès directement à la cuisine et salon.

A l'étage vous y trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec wc et une possibilité de rajouter une 4 ième chambre ou un bureau.

En Rez-de-jardin, vous trouverez un très bel espace indépendant avec une salle de douche et wc, possédant un accès sur une terrasse côté sud donnant sur le jardin.

De plus, le terrain accueille un bâtiment annexe servant de garage et d'atelier (20 m2 environ par plateau).

N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel dans un quartier très recherché.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve EI (ID 64400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Gif-sur-Yvette

Réf : 1320080 - Date : 17/05/2023