iad France - Myriam Montanari ( ) vous propose : En Bourgogne, aux abords de la Côte de Nuits, ancien corps de château dont l'origine remonte au 12ème siècle , sur 2000 m2 environ, clos par un mur en pierres, un lieu porteur d’histoire et de charme.

Les différents bâtiments s'ordonnent autour d'un jardin et de la cour. La maison du Gardien toute en pierre de taille, 40 m2 environ. Au Rdc, salon cuisine, salle de bain, le poêle à bois, au 1er, une grande chambre.

La demeure, 210 m2 environ sur deux niveaux, ne manque pas d’intérêt avec le vivoir de 60 m2

environ, sur les sols, des dalles de Bourgogne, des tommettes, les deux cheminées, sa grande cuisine, cette grande salle de bain, ses grandes chambres, ….

Mais encore, un magnifique escalier, les poutres, le four à pain, la magnifique cave voutée, la pierre de taille, le puits, et surtout les meurtrières ne font que renforcer l’histoire du lieu.

Les bonnes surprises, une taxe foncière peu élevée, un classement Dpe performant pour ce genre de bâtisse. Pour la créativité ? Aménager le grenier et disposer à votre guise des dépendances de 150 m2 environ, ouvertes sur la cour, la maison et l’église. J’oubliais les « soues à cochon « de 25 m2 environ qui ont tout à fait leur place, au fond du jardin. Des chambres d’hôtes ? Une maison de famille ? Cette belle demeure saura vous charmer…

A 5 min de Nuits saint-georges, 15 min de Beaune et 25 min de Dijon.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari EI (ID 36056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Gerland

Réf : 1223674 - Date : 01/12/2022