1 150 000 €

Villa Fréjus - 3 chambres - 328m²

83370 - Fréjus

328m² 8 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur d'un parc naturel protégé, cette magnifique maison orientée plein sud s'étend sur un vaste terrain de 9 490 m², offrant une vue imprenable sur l'Estérel.

Répartie sur trois niveaux, elle combine charme, confort et possibilités d'aménagement infinies.Dès l'entrée au niveau principal, vous êtes accueillis par un salon/séjour lumineux et spacieux, accompagné d'une cuisine provençale et entièrement équipée.

Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante et une seconde chambre de maître avec une salle de bain privative.À l'étage, un vaste espace bureau de 37 m² vous offre une multitude de possibilités d'aménagement : salle de jeux, bibliothèque, atelier créatif, ou chambre, à vous de choisir.Le niveau inférieur se distingue par son appartement indépendant, accessible par un escalier intérieur.

Ce dernier comprend un grand salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.

Deux WC supplémentaires complètent cet espace, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.Un studio indépendant de 37 m² vous permet d'accueillir des invités ou de créer un espace de travail séparé.

La propriété dispose également d'une cuisine d'été parfaite pour les repas en plein air, d'un carport pouvant abriter deux voitures et d'une somptueuse piscine de 11 x 4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie.Classe énergie: C (98 kw) - Classe climat: C (14 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4290 € (année de référence 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :