Villa Faucon - 3 chambres - 151m²

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine de plain-pied, signée en 2022, offre une alliance parfaite entre design, confort et lumière.

Son architecture épurée et ses prestations haut de gamme en font une propriété rare dans le secteur.

Ce bien d'exceptiona été pensé pour une vie contemporaine en parfaite harmonie avec la nature.

D'une surface d'environ 150 m², la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière ouvrant, par de larges baies vitrées à galandage, sur une terrasse de 160 m² et une piscine maçonnée chauffée (9x4 m), avec en toile de fond le Mont Ventoux et la pinède.

Ses espaces de vie

Entrée couverte avec rampe d'accès PMR,

Séjour salle à manger cuisine équipée dans un esprit ouvert et contemporain,

Cellier / buanderie attenant,

Toilettes invités,

Deux chambres avec placards aménagés,

Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC,

Bureau ou chambre d'appoint,

Suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains complète (douche italienne, baignoire, WC).

Ses extérieurs & confort

Édifiée sur un terrain clos et paysagé avec portail motorisé, la villa dispose d'un double garage de 40 m² avec mezzanine, d'une piscine chauffée à nettoyage automatique et de plusieurs espaces de détente baignés de soleil.

Ses prestations & équipements

Construction récente (2022) , garantie décennale, normes RT2012.

Exposition plein sud,

Menuiseries aluminium double vitrage anti-effraction, baies à galandage, volets BSO ( Brise soleil orientable )

Chauffage au sol (installation faite, à mettre en fonction selon l'envie) et climatisation gainable par pompe à chaleur,

Sols en travertin, finitions haut de gamme,

Piscine maçonnée chauffée, volet roulant sécurisé

Eau de ville

Tout-à-l'égout,

Taxe foncière : 1 200 € / an.

Entre élégance architecturale, panoramas apaisants et prestations d'excellence, cette villa incarne le luxe discret du sud de la France.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - N°RSAC: 434727657 R.S.A.C.

AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

• Villa récente de 2022 avec garanties et normes RT2012.
• Piscine chauffée et vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Villa contemporaine et récente de 150 m² environ avec garage sur terrain paysagé avec piscine et Vue Mont Vent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 241402_654 - Date : 10/01/2026