Villa Eysines - 2 chambres

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier à Bordeaux et sa région, vous présente cette maison d'architecte construite en 2013, idéalement située à quelques pas du centre d'Eysines et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m² baignée de lumière.

Ce bel espace comprend un salon équipé d'un système audio-vidéo Bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central et un coin bureau, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré avec piscine.

A l'étage, une suiteparentale de 38 m² avec salle de bains, douche, dressing, et une seconde chambre.

Il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires, portant ainsi la surface à 163 m².

L'extérieur, parfaitement aménagé, propose plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un atelier, ainsi qu'uncarport pour deux véhicules.

A proximité immédiate : Tram D (arrêts Eysines Centre, Les Sources, Picot).

Un bien rare, à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et calme.

DPE : C (140 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MILCAN Christel au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous serademandée.Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de < nom négo> agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier :

Christel Milcan

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .

Vente maison Eysines

Réf : 4085383PCMIL - Date : 27/05/2025