iad France - Caroline Bideau ( ) vous propose : Cette belle demeure familiale de caractère de 190 m2 environ sur sous -sol complet et carrelé, (idéal pour collectionneurs de véhicules, intégrant également une cave à vin, est édifiée à partir de matériaux traditionnels de pays (pierres de taille et couverture en roche de Sizun),inspirée des vieux manoirs bretons offre non seulement, depuis sa terrasse orientée sud/ouest, une vue sur l’embouchure de la rance mais aussi propose de très beaux volumes à mettre à votre goût.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, vaste et lumineux s’ouvre sur un salon séjour spacieux agrémenté d’une belle cheminée, une cuisine séparée, un vestibule, un WC, une chambre avec salle de bain privative.

A l’étage, une mezzanine , très aérée , accessible depuis un escalier en travertin avec rampe en fer forgé stylée, surplombe le hall d'entrée et dessert 3 chambres , salle de bain, WC et un bureau.

Le tout placé sur un parc arboré de 2600 m2 environ et clôturé.

Cette propriété vous séduira par les atouts qu’elle présente et vous propose aussi d’être :

A moins de 10 minutes de toutes commodités, de toutes plages de Dinard et à proximité des abords et des criques de la côte d’émeraude par le sentier côtier (GR34). A visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bideau EI (ID 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Dinard

Réf : 1257586 - Date : 16/02/2023