iad France - Dorian D'hulster ( ) vous propose : À moins de 5 min des frontières belges et luxembourgeoises

Dans la paisible commune de Cosnes-et-Romain.

Proche de toutes commodités:

-écoles 10 min à pied

-Lycée 10 min à pied

-super/hypermarché 5 min en voiture

-stations essence luxembourgeoises 3 min en voiture

Reculer de la circulation dans une impasse et au cOEur de la nature.

Vous trouverez cette magnifique maison d'architecte très lumineuse d'une surface habitable de 170 m2 environ.

Et son grand terrain arborant la nature d'une superficie de 2 000 m2 environ

La maison se compose ainsi.

Rez-de-chaussée :

Composé d'un bel espace de vie avec une cheminée a bois ouverte et une incroyable vue sur la nature.

Vous trouverez une cuisine équipée en dur et très lumineuses, ouverte également sur la nature avec de nombreux rangements et accès direct au garage et jardin.

Une chambre avec accès direct sur le jardin, d'une salle d'eau et WC séparé.

À l'étage :

Vous trouverez 2 chambres reliées entre elles par une magnifique salle de bain lumineuse dotée d'une vu panoramique sur la nature.

WC séparé une nouvelle fois et espace dressing.

Pour votre confort:

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Radiateur à l'étage

Chaudière gaz avec production d'eau chaude

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Un garage d'une superficie de 55 m2 environ.

Et enfin une cave d'une superficie de 60 m2 environ.

Venez donc visiter sans plus attendre ce bien d'une grande valeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian D'hulster EI (ID 76972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 951281989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Cosnes-et-Romain

Réf : 1332394 - Date : 08/06/2023