iad France - Guillaume Squeren ( ) vous propose : Superbe petit château en pierres rouge au calme et sans vis à vis typique de Collonges la Rouge. Les pièces sont magnifiques et possèdent beaucoup de charme. Un sas d'entrée donnant sur la place de l'église permet d'accéder au grand salon très lumineux de 63 m2 environ avec un superbe cantou. Le sas donne également accès à la salle à manger de 50 m2 environ elle aussi pourvue d'un superbe cantou. Sur ce même niveau se trouve également une cuisine de 11 m2 environ avec un accès sur l'extérieur, un toilette et une partie cellier. Le salon donne accès a une très belle terrasse plein sud avec une superbe vue sur la campagne.

Au premier étage vous pourrez profiter de trois belles chambres de 32, 40 et 48 m2 environ avec deux salles de bain, un toilette et une salle d'eau. La plus grande chambre à une cheminée magnifique en pierres rouges. La vue des chambres est vraiment magnifique car on peut porter le regard a des kilomètres dans la campagne. Elles sont également très lumineuses.

Une terrasse extérieur permet d'accéder au deuxième étage qui possède 4 belles chambres de 12, 19, 23 et 25 m2 environ qui ont toutes un point d'eau indépendant. Un toilette est également présent sur cet étage.

Une double cave voutée de 70 m2 environ vient compléter cet ensemble immobilier. L'une d'elle est très lumineuse et pourrait être transformée en atelier de peinture par exemple.

Le terrain plat fait 1770 m2 environ et possède deux entrées. Vous pourrez garer plusieurs voiture sans problèmes sur la propriété.

Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation mais il n'y a pas de travaux de toiture à effectuer.

Ce type de bien fait partis des biens les plus magnifiques actuellement sur le marché et beaucoup de projet y sont réalisables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Collonges-la-Rouge

Réf : 1304081 - Date : 24/04/2023