Villa Codognan - 6 chambres - 147m²

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine 6 chambres avec piscine & prestations haut de gamme

très faible consomation EDF 70 % autonome

Imaginez vos étés autour de la piscine, sans vis à vis , dans une maison récente où tout a été pensé pour le confortt et la farniente.

Maison parfaitement isolée

Idéale famille nombreuses ou récomposés ou télétravail

Axe rapide Montpellier 35 minutes Nimes 20 minutes

Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa récente de 2020, implantée sur un terrain d'angle de 630 m², offrant 147 m² habitables et des prestations modernes rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Côté intérieur :

•6 chambres au total (configuration rare !)

•Au rez-de-chaussée :

•2 chambres

•1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

•1 WC indépendant

•À l'étage :

•3 chambres avec placards

•1 salle de bain avec baignoire et douche

•1 WC indépendant

Côté extérieur :

•Terrain d'angle de 630 m²

•Piscine coque au sel avec régulateur de pH

•Bâche à barres sécurisée

•Superbe terrasse en IP

•Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours

•Forage

•Garage

Confort & équipements :

•Chauffage / climatisation gainable avec système Airzone (gestion pièce par pièce)

•Domotique (maison connectée)

•24 panneaux photovoltaïques ( 9 kW) avec bateries/ consommation électrique très faible

Les + qui font la différence :

Maison récente (2020) aucun travaux

Ultra économique en énergie

Domotique & confort moderne

6 chambres : idéal grande famille ou projet locatif

Terrain d'angle agréable et sans vis-à-visCette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - N°RSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 6 chambres : configuration rare pour famille ou locatif.
• Piscine coque au sel : pour la détente sous le soleil.

En exclusivité, Codognan villa récente 6 chambres famille nombreuses télétravail, très faible conso EDF 70 % a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 99365_21481 - Date : 19/03/2026