545 000 €

Villa Codognan - 6 chambres - 147m²

30920 - Codognan

147m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine 6 chambres avec piscine & prestations haut de gamme

Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa récente de 2020, implantée sur un terrain d'angle de 630 m², offrant 147 m² habitables et des prestations modernes rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Côté intérieur :

•6 chambres au total (configuration rare !)

•Au rez-de-chaussée :

•2 chambres

•1 suite parentale avec dressing et salle d'eau

•1 WC indépendant

•À l'étage :

•3 chambres avec placards

•1 salle de bain avec baignoire et douche

•1 WC indépendant

Côté extérieur :

•Terrain d'angle de 630 m²

•Piscine coque au sel avec régulateur de pH

•Bâche à barres sécurisée

•Superbe terrasse en IP

•Cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours

•Forage

•Garage

Confort & équipements :

•Chauffage / climatisation gainable avec système Airzone (gestion pièce par pièce)

•Domotique (maison connectée)

•24 panneaux photovoltaïques ( 9 kW) avec bateries/ consommation électrique très faible

Les + qui font la différence :

Maison récente (2020) aucun travaux

Ultra économique en énergie

Domotique & confort moderne

6 chambres : idéal grande famille ou projet locatif

Terrain d'angle agréable et sans vis-à-vis

Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - N°RSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • 6 chambres : configuration rare pour famille ou locatif.
  • Piscine coque au sel : pour la détente sous le soleil.

En exclusivité, Codognan villa 147 m2 sur 630m2 avec piscine et garage, 6 chambres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 99365_21481 - Date : 19/03/2026


LES ATOUTS

Piscine
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 545 000 €
Type de bien Villa
Ville Codognan (30920)
Pièces 7
Surface habitable 147 m²
Surface terrain 630 m²
Chambres 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 29 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

176 RUE DU PUECH

30310 VERGEZE

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