iad France - Paulo FERNANDES ( ) vous propose : Située au calme au centre d’un petit hameau pittoresque, mais à seulement 5 minutes de Lesparre-Médoc et de ses commodités, je vous présente ce coup de coeur à visiter sans plus attendre.

Élégance et raffinement sont les maîtres mots de ce bien rare.

Cette propriété de presque 5000 m2 environ est partagée entre un magnifique parc arboré, une maison de maître et une maison d’amis très sympathique.

La demeure principale est composée au rez de chaussée d’une entrée donnant directement dans la cuisine de campagne équipée qui s’ouvre sur la très belle salle à manger 19 ème.

Une petite marche et hop nous voilà dans la pièce maîtresse de la maison qui n’est autre que ce fabuleux salon cathédrale de 57 m2 environ baigné par la lumière du jardin.

A l’étage,

Côté ouest la suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et son wc.

Côté est, deux belles chambres avec pour l’une salle de bain et wc et pour l’autre salle d’eau et wc.

N’oublions pas côté cuisine le cellier bien pratique, la chaufferie et le wc.

Quand à la maison d’amis, elle est composée d’une belle pièce de vie de 48 m2 environ et à l’étage 3 grandes chambres, 1 salle d’eau avec wc et 1 salle de bain avec wc.

Une cave à vin climatisée de presque 10 m2 environ, un grand local technique et un superbe abri voitures complètent ce bien.

Le parc et ses grands palmiers est quand à lui est magnifique. Il appelle au repos couché sous un arbre.

On y découvre une piscine chauffée 12X6, un local piscine et 2 puits.

Maison principale ou secondaire, à vous de décider.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Civrac-en-Médoc

Réf : 1271792 - Date : 03/03/2023