iad France - Dominique Jacquemart ( ) vous propose : **OFFRE ACCEPTEE** Maison fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au sein d'un environnement privilégié. (Vidéos sur demande).

Dans un domaine de standing avec piscine et tennis (faibles charges) maison de 195m² environ, très bien orientée sur un terrain plat de 1067m² environ.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de réception (lumineuse) de 59m² environ à double orientation sud et ouest. Le salon cathédrale dispose d'une cheminée avec insert.

La cuisine équipée et aménagée est indépendante mais peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Ce niveau de plain-pied comprend aussi deux chambres, une salle de douche et des Wc séparés. A l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres dont la suite parentale avec dressing et salle de douche et Wc, deux chambres avec placards, une salle de bains et Wc. Les combles peuvent être aménagés permettant de créer deux chambres supplémentaires. Un double garage avec buanderie attenante complète ce bien.

La toiture avec isolation thermique a été refaite en 2020. Double vitrage.

Crèche, écoles maternelle et primaire au sein du village.

Bus et navettes pour les collèges et Lycées (Feucherolles, Villepreux, Marly le Roi, Le Chesnay, Versailles et Saint Germain en Laye dont le Lycée International). Un système de transport à la demande ou de bus permet aussi de rejoindre les Gares de Saint Nom la Bretèche (Ligne L en direction de Paris St Lazare via La Défense ou Tram 13) et de Plaisir Grignon (Ligne N à destination de Paris Montparnasse via Versailles Chantiers).

Accès rapide à l'A13/A14. Quelques commerces dans le village, et centre commercial de Plaisir à 10 minutes en voiture.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Jacquemart EI (ID 75047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Chavenay

Réf : 1283795 - Date : 22/03/2023