1 650 000 €

Villa Châteauneuf-Grasse - 4 chambres - 175m²

06740 - Châteauneuf-Grasse

175m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Co-Exclusivité: En position dominante, nichée sur les collines de l'arrière pays Cannois, cette élégante villa Provençale de charme, au calme absolu, à pied du village et des commerces, bénéficie d'une superbe vue panoramique jusqu'a la mer et l'Estérel.Décorée avec beaucoupde goût et de raffinement, ce havre de paix et de beauté est une invitation au repos et à l'art de vivre Méditerranéen tout en étant à 2 pas de commerces et à 30mn de Nice aéroport et de Cannes Croisette.

Sur un beau terrain d'environ 1,485m² avec oliviers centenaires et nombreuses essences Méditerranéennes, s'intégrant pleinement à son environnement, grande piscine chauffée et terrasses ensoleillées du matin au soir, cette maison offre une atmosphère magique de jour comme de nuit.

--En rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine équipée, chambre de Maître, salle de bains, une 2ème chambre, et toilette invités.

En Rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, deux chambres en suite avec SDE et SDB, kitchenette et buanderie.

Abri voitures.

Climatisation réversible récemment installé dans toute la villa.Grand barbecue extérieur intégré avec un raccord pour gaz.Proche tennis, golf et des villages d'Opio, Châteauneuf et Valbonne.

DPE: D (248) et (46) D Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2520€ et 3460€ par an.Les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ref : 12706