1 690 000 €

Villa Châteauneuf-Grasse - 4 chambres - 187m²

06740 - Châteauneuf-Grasse

187m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Au sein d'un superbe parc plat arboré de 3.600 m2 au calme avec grande piscine, très lumineuse villa rénovée récemment à neuf bénéficiant de prestations intérieures contemporaines de grande qualité.Magnifique et spacieux séjour cathédrale s'ouvrant largement par des grandesbaies vitrées sur les terrasses et la piscine, avec plafond de 6M et charpente traditionnelle apparente et grande cheminée insert avec TV intégrée.Très belle cuisine ouverte moderne de marque italienne avec nombreux rangements, îlot central et équipements électroménager de marque SMEG donnant sur grande terrasse couverte très agréable l'été.Belle buanderie dans la continuité de la cuisine, entièrement aménagée avec de nombreux rangements.4 spacieuses chambres dont 2 de plain-pied, lumineuse mezzanine avec coin billard ou bureau et grand cellier avec nombreux rangements.Sols intérieurs et extérieurs, salles de bains, placards équipés sur mesures, portes, luminaires et robinetteries entièrement de marques italiennes de qualité et peintures Farrow and Ball.Maison très bien isolée avec climatisation réversible et grande cheminée insert très performante permettant un grand confort thermique en hiver comme en été.Exposition plein sud favorisant un ensoleillement maximal du matin au soir en toutes saisons et de superbes couchers de soleil côté vue sur la piscine et les terrasses.Grand terrain permettant de nombreuses possibilités : construction tennis, garage, villa supplémentaire (CES résiduel 144 m2), etc ...DPE: C (112) / A (3) Les Honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A pied des bus, à 3 mn des commerces, à 5 mn des écoles, d'un club de tennis et d'un Golf, à 20 mn de Sophia-Antipolis et de l'école internationale (CIV) et à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes.REF 00004