iad France - Sabrina Da Silva ( ) vous propose : Surplombant les magnifiques collines de Ceyreste (Voie Romaine) et à seulement 5min en voiture du centre ville et à 10min en voiture des plages de la Ciotat, cette charmante maison, des années 1980, de type 3 pièces et son appartement indépendant de type 2 pièces en rez de jardin offrent une vue arborée, dégagée et dominante qui saura vous séduire. Dotée d'une triple exposition sud nord-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous découvrirez un plateau de 100m² environ agréablement agencé. L'espace de vie principal est composé d'une pièce de vie chaleureuse et conviviale, adjacente à la cuisine indépendante équipée donnant sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant les panoramas environnants, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

Le sous-sol de 100m² environ comprend un appartement de type 2 pièces indépendant de 52m² environ, idéale pour accueillir des invités ou pour une location annuelle et/ou saisonnière, une buanderie pratique ainsi que la partie vide sanitaire sont également présentes à ce niveau. Pour ceux qui apprécient l'espace de stationnement couvert, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Possibilité de stationner 5 à 6 véhicules sur la propriété.

Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son terrain de plus de 1300m² environ magnifiquement aménagé et arboré, agrémenté d'une piscine qui vous offre une véritable oasis de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.

Nichée sur les hauteurs de Ceyreste, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Vous serez également enchanté par les paysages naturels environnants, parfaits pour les randonnées et les balades en pleine nature.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente maison Ceyreste

Réf : 1365822 - Date : 09/09/2023