1 995 000 €

Villa avec Vue sur mer Cavalaire-sur-Mer - 4 chambres - 170m²

83240 - Cavalaire-sur-Mer

170m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Implantée en position dominante à la fin d'une impasse dans un quartier calme, cette élégante villa provençale offre une vue panoramique du Cap Lardier aux Îles d’Or.Le terrain de 1600 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'espaces intimistes fait de cette charmante villa un lieu apaisant et serein.Développant environ 165 m², la villa prend place au cœur d’un environnement résidentiel privilégié.L’architecture met en valeur la lumière et les perspectives grâce à de larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers une longue terrasse tournée vers la mer.Orienté vers la vue mer, le niveau principal propose un salon-séjour avec insert s'ouvrant sur une salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante et son cellier.L’espace nuit se compose d’une suite parentale d’environ 25 m², avec dressing et salle de douche, d’une chambre en suite supplémentaire ainsi que d’un bureau pouvant être utilisé en chambre.En rez-de-jardin, la vie se tourne vers un magnifique jardin et sa piscine à débordement neuve au sel et en pierres de Bali.

L'appartement indépendant complet (chambre, salon, cuisine, salle de douche, toilettes) sera idéal pour recevoir ou pour un usage avec une intimité préservée.Possibilité de créer un niveau supérieur au dessus du salon.Prestations actuelles : façade rénovée, piscine neuve, tout à l'égout, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique, forage, garage 3 voitures, atelier extérieur.

  • Vue panoramique sur le Cap Lardier et les Îles d’Or
  • Piscine à débordement et jardin d'une superficie de 1600 m²

Charmante villa provençale avec vue panoramique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83442 - Date : 03/02/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Vue sur mer
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 995 000 €
Type de bien Villa
Ville Cavalaire-sur-Mer (83240)
Pièces 7
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 1 650 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 92 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS SAINT-TROPEZ

56 LOUIS BLANC

83990 SAINT-TROPEZ

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