Llinares Immobilier vous propose : VILLA PAROS, une superbe villa T4 de 76 m², située dans un domaine très prisé et sécurisé, à quelques minutes du centre de Cassis.

Surplombant la mer, nous vous présentons ce véritable chef-d’œuvre conçu par un architecte.

Cette villa a été rénovée dans une atmosphère grecque qui vous transportera.

Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse de 120 m² et une piscine, offrant une vue époustouflante sur la baie de Cassis.

De plus, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains.

En bas, vous accéderez à deux chambres donnant sur une terrasse avec accès privatif.

Vous apprécierez les divers espaces extérieurs intimistes, ainsi que le fait que chaque pièce soit tournée vers l’extérieur, offrant une vue unique.

Possibilité d’exploiter les deux niveaux de manière distincte, avec accès indépendant.

Excellente rentabilité locative ou idéale pour une vie paisible et unique.

Vous serez captivés par ce bijou offrant un cadre de vie intime, avec un système de sécurité renforcé.

Une villa bénéficiant d’une vue panoramique, tout en étant située à 10 minutes à pied du port.

Indescriptible… c’est une histoire de connexion et de sentiment.Contact DL/Julie Arena-Mattei : +33778635765Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre vue mer - 13260 T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine Vue panoramique - Cassis 13260

• Vue panoramique sur la mer, le Cap Canaille et le port.
• Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme.

VILLA PAROS - Villa de prestige vue mer et cap can

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3274 - Date : 28/11/2025