Villa Carcassonne - 5 chambres - 175m²

À vendre – Superbe villa de plain-pied dans un écrin de verdure à deux pas de Carcassonne et de la Cité MédiévaleRésumé :Surface habitable : 175 m²Terrain : 2000 m² arboré et platChambres : 5 (dont une suite)Piscine : 9x4 m avec pool house et espace barAtouts : Tranquillité, équipements complets, jardin paysager, à proximité immédiate de la ville, 20 minutes à pied du centre ville par le bord de l’Aude.Le cadreSituée dans un havre de paix tout en étant proche de Carcassonne et de ses commodités, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et charme bucolique.

Le terrain, entièrement plat et superbement arboré, abrite des oliviers trentenaires, cerisier, murs en pierres sèches et de nombreuses terrasses pour profiter de chaque instant.La maisonTrès bien entretenue, la villa développe 175 m² habitables et se compose de :Une entrée et dégagementUn séjour lumineux avec vue sur le jardin côté sudUne cuisine équipée avec cellier attenantUne suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant et buanderieQuatre chambres supplémentairesUne salle de bain spacieuseUne véranda conviviale avec accès direct à la piscineLes extérieurs et équipementsPiscine 9x4 m avec pool house, bar, WC et local techniqueVéranda avec bar et cheminéeBarbecue, jardin paysagerAbri jardin (10 m² sur dalle béton)Portail automatique, allée goudronnéeClimatisation réversible, convecteurs électriques, menuiseries double vitrageLocalisationIdéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la célèbre Cité de Carcassonne, cette propriété conjugue tranquillité, nature et accessibilité.Pourquoi on l’aime ?Pour son cadre rare, ses prestations complètes et soignées, et sa situation stratégique : un vrai cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme, à quelques minutes de l’effervescence carcassonnaise !Ce bien vous est présenté par M.

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Superbe villa de plain-pied emplacement très rare

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Réf : 102203DHI373 - Date : 16/06/2025