Villa Capbreton - 4 chambres - 170m²

EXCLUSIVITE - CAPBRETON - Centre-ville - A deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une sublime maison de ville aux volumes généreux et au cachet préservé.

Édifiée au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m² habitables et séduit par l'élégance de ses codes anciens subtilement mis en valeur.

La spacieuse pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sousplafond… autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa offre trois chambres ainsi que des combles aménagés en dortoir, idéals pour recevoir ou créer un espace dédié aux enfants.

Les atouts se prolongent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, apportant un confort de vie rare en cœur de ville.

La Villa HORTESIA incarne l'équilibre parfait entre caractère, volume et emplacement privilégié.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Vanessa Dos Santos - 06 70 91... - - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax n°920 975 752

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380€ - Prix net vendeur : 947 620€

DPE encours.

• Charmante pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure.
• Volume généreux avec hauteur sous plafond et éléments d'époque préservés.

Villa HORTESIA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1094_214 - Date : 04/03/2026