2 150 000 €

Villa Cannes - 5 chambres - 240m²

06400 - Cannes

240m² 5 chambres Gge

DESCRIPTIF

Située dans le bas de la Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette villa rénovée en 2022 offre une magnifique vue sur la mer et le massif de l’Estérel.Baignée de lumière grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, la propriété développe 240 m² habitables sur un terrain paysager de 1 250 m².

Elle comprend une entrée, un triple séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et 4 chambres en suite dont 2 avec vue mer et 2 avec vue jardin.

À l’étage, une suite parentale dispose d’un double dressing et d’une terrasse privative avec vue mer panoramique.

Le sous-sol accueille un local technique et une cave.À l’extérieur, une piscine chauffée au sel de 11 m x 5 m fait face à la mer.

Un garage fermé et 5 places de stationnement extérieur complètent ce bien.Une villa de charme à Cannes, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des plages.

  • Vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel
  • Piscine chauffée de 11 m x 5 m avec vue sur la mer

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA VUE MER PANORAMIQU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : SP1395 - Date : 20/03/2026


LES ATOUTS

Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 150 000 €
Type de bien Villa
Ville Cannes (06400)
Surface habitable 240 m²
Chambres 5
Exposition S/E/O
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 73 kWh/m² .an
GES C 15 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SOPHIE PEIRANO REAL ESTATE

4 RUE DES ETATS-UNIS

06400 CANNES

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