2 590 000 €

Villa Cannes - 4 chambres - 213m²

06400 - Cannes

213m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette villa se distingue par sa superbe vue sur la mer et son excellent potentiel de valorisation.Édifiée sur 2 niveaux, elle bénéficie d’un environnement calme, d’une piscine et de beaux extérieurs.Le rez-de-chaussée présente une organisation fonctionnelle : séjour lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, toilettes invités, ainsi que 2 chambres en suite dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, permettant une vie confortable de plain-pied.À l’étage, 2 chambres supplémentaires partagent une salle d’eau et des toilettes indépendants.Un garage double et un carport complètent l’ensemble.Un bien rare à moderniser, offrant de réelles possibilités d’aménagement pour optimiser son emplacement et en faire une résidence à forte valeur ajoutée.

  • Vue mer exceptionnelle, incontournable pour profiter du soleil méditerranéen.
  • Espaces extérieurs spacieux, équipés d'une piscine pour des moments de détente.

SUPER CANNES - VILLA FORT POTENTIEL AVEC VUE MER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : SP1260 - Date : 20/03/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 590 000 €
Type de bien Villa
Ville Cannes (06400)
Pièces 5
Surface habitable 213 m²
Surface terrain 2 125 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 122 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SOPHIE PEIRANO REAL ESTATE

4 RUE DES ETATS-UNIS

06400 CANNES

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