Villa Cannes - 5 chambres - 184m²

EXCLUSIVITÉ - Très bon investissement locatif ! Située au cœur du centre ville de Cannes, de ses plages, sa mythique Croisette et ses magasins de luxe, cette très agréable villa d'environ 184m² totalement rénovée aux prestations de luxe, est édifiée sur un joli jardin de700m² avec une petite piscine d'agrément à l'abri des regards ainsi que de nombreuses places de parkings.Totalement au calme au fond d'une impasse sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de plain pied de très belles pièces à vivre avec un spacieux salon salle à manger ouverte sur une agréable cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie, une chambre en suite avec salle de douche et wc.A l'étage desservit par un escalier ou un ascenseur : un vaste palier dessert 4 belles chambres dont une très jolie master en suite avec salle de bains complète wc séparé et nombreux double dressing.Parfaite pour un investissement immobilier ou pour une maison familiale à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.A découvrir rapidement !Prix de vente du bien : 2.490.000 € Honoraires charge vendeurClasse Énergétique : BClasse Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1.

550 euros par an.

Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement idéal à 2 minutes de la Croisette et des plages.
• Cadre paisible avec jardin et piscine à l'abri des regards.

CANNES - 2' DE LA CROISETTE ET DES PLAGES A PIEDS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 21441CA - Date : 09/12/2025